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中古物件の保証付き検査で売買サポート

売買瑕疵保険にも対応可能


住宅メンテナンス保証会社の日本リビング保証(東京都渋谷区)は不動産仲介会社向けに、中古住宅の検査・保証をワンストップで行う『売買あんしんサポート』を4日から開始した。
これまで大手不動産会社向けに提供してきたが、検査・保証内容の標準化と決済の仕組みを構築したことにより、全国の仲介業者へ提供できるようになった。

仲介会社は、売主の引渡し後のリスクを軽減することにより、専任媒介契約の獲得に有効となる。
買主にも購入後の不具合発生を回避したり、オプションで、既存住宅売買瑕疵保険に対応した検査を実施することもできる。

住宅設備や建物の健全度だけでなく、シロアリの検査も含まれる。
保証期間は3カ月、1年、2年で、売主、買主双方に保証書を発行する。
料金は、同社が発行する事前決済の電子マネーで行う。

大手不動産が仲介する物件では、年間約5000件の検査を実施してきた同社。
加藤航介マネージャーは「売買時の新たなスタンダードになれば」と話した。

(全国賃貸住宅新聞様より引用)