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仙台市/本庁舎建替基本構想策定業務/梓設計に

 仙台市は、老朽化と狭あい化が進む本庁舎の建て替えに向け、21日、基本構想策定業務の指名競争入札を行った結果、230万円で梓設計に決めた。入札には10者が参加した。本庁舎は築50年が経過。本体や設備の老朽化が著しく、市内に分散した本庁機能を集約する必要もあるため、市は現在地で改築することにした。履行期限は18年3月30日。市は当初予算に基本構想委託費として1747万4000円を計上した。
 市は庁舎のあり方について幹部らで検討を重ね、3月までに検討結果を報告書にまとめた。報告書によると、現庁舎の敷地内に1棟または2棟の新庁舎を建設する。新庁舎に必要な施設規模は19階建て6万3400~6万5200平方メートル程度と試算している。1棟、2棟いずれの場合も建物の高さを80メートルとし、免震構造を採用する。
 建設場所は、現庁舎の正面玄関前にある車寄せや駐車場の一帯とする案が有力。市は、新たに用地を取得したり、近接する勾当台公園に建設したりするよりも財政負担が軽く、早期建設が可能と見ている。
 事業費は1棟の場合が377億円、2棟の場合は379億円と試算している。
 1棟の新庁舎を建設する場合、18年度に基本計画、19年度以降に3年程度かけて基本・実施設計を終える。22年度に着工し、25年度の完成を目指す。2棟の場合は完成時期は約1年延びる見込み。
 現本庁舎の延べ床面積は3万3343平方メートル、市内に分散する分庁舎は4棟総延べ1万5559平方メートル。このほか民間ビル入居分が総延べ6377平方メートル。これらを合わせた総延べ床面積は5万5279平方メートルとなり、新庁舎には最低でもそれ以上の面積が必要になる。
 1棟に本庁機能を集約する場合は、議会棟を先に解体し、新庁舎を建設した後に既存庁舎を解体する。この場合、新庁舎の規模は約6万3400平方メートルになる。
 一方、2棟に分ける場合は、まず新庁舎A棟を建設し、現本庁舎を解体した上でB棟の建設に着手する。総延べ約6万5200平方メートルを想定する。
 市は新庁舎に必要な機能として▽災害対策本部▽分散する本庁機能の集約化▽ICT(情報通信技術)への対応▽設備機器などの柔軟な更新▽イベント開催スペース▽仙台らしさの反映、歴史・記憶の伝承-などを挙げている。
 本庁舎の建て替えは十数年前からの懸案事項だったが、数百億円規模の財源が必要なことや、11年に発生した東日本大震災の復旧・復興を優先させる必要があることなどから、検討が先送りされてきた。
 耐震診断で算定されたIs値(耐震指標)は0・6と耐震性は保たれているが、狭あい化と老朽化、部署の分散の解消が急務となっている。
 市は昨年5月、建て替えの可否や事業費、市内に分散する分庁舎の扱いを検討するため「市役所市庁舎諸課題対策検討支援業務」を山下設計に発注。今年3月に履行期限を終えた。

(日刊建設工業新聞様より引用)