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国交省検討会/空き地活用で提言案/暫定利用・集約化促進、市町村で官民組織

 地方や大都市郊外で増えている宅地を中心とする空き地の活用促進策を検討している国土交通省の有識者検討会は、民間需要を創出できるような空き地の暫定利用や集約化の促進を柱とする提言案をまとめた。これらの戦略も含めた空き地の活用方策の具体化に向け、市町村単位で不動産業者やまちづくり団体などの関係機関が集まって話し合う官民プラットフォームの設立も提案した。
 提言案は、有識者でつくる「空き地等の新たな活用に関する検討会」(委員長・山野目章夫早大大学院教授)がまとめた。近く決定し、7月に開かれる国土審議会(国土審、国交相の諮問機関)の土地政策分科会企画部会に報告する。
 国交省によると、2013年時点で全国にある世帯や法人が所有する空き地は981平方キロメートルで、10年前の03年(681平方キロメートル)と比べ地方や大都市郊外を中心に1・4倍にまで増えている。小規模な空き地が多く、地理的にばらばらに発生しているケースが多いという。
 提言案は、こうした空き地を放置し続ければ、周辺も含めた土地の経済的価値が低下しかねないと指摘。空き地の恒久的な利用方法が固まるまでの対策として空き地の暫定利用や集約化の促進を求めた。
 空き地の具体的な活用や管理などを効果的かつ着実に進められるようにする体制の構築も提案した。市町村単位で地元の市町村や不動産業者、まちづくり団体といった官民の関係機関が集まるプラットフォームを設立し、空き地の活用方法検討や活用・管理段階の連携を共同で進めていくことが重要になると指摘した。
 提言案を受けて国交省は、空き地の暫定利用・集約化の具体策として、市町村長の認定を前提にする短期の借地利用や、複数の空き地間による権利移転の導入を探る。いずれも広場やフットサル場のようなスポーツ施設などとしての暫定利用を見込む。
 プラットフォームについては、構成メンバーに建築会社や設計事務所の参加も想定している。

(日刊建設工業新聞様より引用)