???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 阪急阪神HD/首都圏で不動産事業強化/25年度までに資産規模2000億円に | はいよ Hi-Yo!

阪急阪神HD/首都圏で不動産事業強化/25年度までに資産規模2000億円に

 阪急阪神ホールディングス(HD)は、首都圏での不動産開発事業を強化する。このほど策定した長期ビジョンの中で首都圏の不動産賃貸事業の資産規模を16年度末時点の約450億円から25年度末までに約2000億円へと引き上げると明示。既に東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)を中心に再開発計画などを展開しており、保有資産の建て替えや再開発事業の参画など、事業拡大に取り組む。
 15~18年度の設備投資計画については、これまで3500億円程度としていた総額を400億円上積みして3900億円程度に見直した。大規模開発投資や新規市場開拓など戦略投資に1700億円程度を充て、事業拡大を図る。
 主力の関西圏の事業規模の縮小を補完する一環で、首都圏での不動産開発事業に一段と注力する。
 阪神電鉄らが東京都中央区で進める京橋2-6街区再開発計画ではホテルや事務所、店舗などが入る複合ビル(地下1階地上14階建て延べ約1万7000平方メートル)を建設する。設計・施工は戸田建設が担当。本体工事に近く着手し、19年春ごろの開業を目指す。
 昨年8月に中央区銀座3丁目で取得した事業用地では、銀座エリアで阪急阪神HDグループの旗艦店となる商業施設開発を検討している。
 新宿区四谷1丁目で都市再生機構が進める再開発事業には阪急電鉄が特定事業参加者として参画。19年に完成する建物の保留床を所有・運用する。
 都心部の主要鉄道駅周辺エリアを中心に、稼働物件の取得も進める。新規開発の足掛かりとなる築年数の古いビルも戦略的に取得していく方針だ。
 不動産事業の実施体制の強化に向け、阪急電鉄と阪神電鉄の不動産事業本部などを統合・再編し、18年4月をめどに不動産事業の中核会社を設立する方向で検討を進めている。グループの総合力を最大限に発揮できる体制に刷新する。

(日刊建設工業新聞様より引用)