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鹿児島県薩摩川内市/コンベンション施設PFIプロポ公告/5月12日に現地見学会

 鹿児島県薩摩川内市は4月28日、PFIで行う「薩摩川内市コンベンション施設整備・運営事業」の事業者選定公募型プロポーザルの募集要項を公表した。11日まで説明会・現地見学会の参加申し込みを受け付け12日に説明会・見学会を開催。6月12~16日に参加表明書を受け付け同28日までに資格確認結果を通知し、8月24~28日に提案書類を受け付ける。9月下旬に優先交渉権者を決定・公表し12月に契約を結ぶ。
 参加資格要件は複数企業で構成するグループ。設計担当と工事監理担当は市で測量・建設コンサルタント等の入札参加資格がある1級建築士事務所、建設担当は経営事項審査結果の建築一式工事の総合評定値が800点以上。いずれも過去15年以内にホール部分面積500平方メートル以上のバンケットホールを含む建築物について設計担当と工事監理担当は元請、建設担当は元請またはJV構成員として各担当業務を履行した実績があること。
 維持管理担当は市で建物の管理業務、運営担当は市で催物請負業務の入札参加資格があり、過去15年以内にバンケットホールや公会堂、集会場、展示場などについて各担当業務の実績があることなど。
 事業場所は川内駅東口に位置する平佐1の18の市有地8185平方メートル。コンベンション施設の事業方式はBTO(建設・移管・運営)方式。20年4月までに設計・建設を終え、開業準備を経て同7月の供用から40年3月まで維持管理・運営を行う。20年以上50年未満の事業用定期借地契約を結び独立採算事業の民間収益施設も提案でき、この場合の1平方メートル当たりの貸付料は月額226円とするが、20年間は無償とする。
 公共施設のうちコンベンション施設は平土間と移動観覧席(600席程度)の併用時で最大1000人以上を収容でき可動式舞台を備えたホール、間仕切り利用可能な会議室、産業支援センター、市民活動センター、交流サロン、子育て世代包括支援センターなどで構成し、規模は延べ約6000平方メートル。駐車場は65台程度、駐輪場は200台以上。
 民間収益施設の導入機能は新たなにぎわいを創出し、コンベンション機能の強化が図られるレセプション機能や宿泊機能、観光拠点機能、飲食・ショッピング機能、生活利便機能などを想定。公共施設とは原則として分棟とする。
 サービス対価の上限価格(税抜き)は設計・建設34億2000万円程度、維持管理・運営21億3000万円程度の計55億5000万円程度を想定している。

(日刊建設工業新聞様より引用)